2023年11月21日

农业标准地与工业标准地的区别及涵义是什么

作者 admin

夸张表述:惊!义乌、开化县改革农业地标准!你想不到的真相揭秘!到底什么是农业标准地?与工业标准地究竟有何不同?哇!看图!集体建设用地一目了然,亩均带动农户、劳动力、投资、产出等准入标准居然这么厉害!朕已翻牌!农业标准地指不朽不灭,跟人间四大发明差不多…(此处省略100字)夸张表述:天啊!这是什么神仙玩意?!原来是转基因的、全国第一、独一无二,一定标准提供并设置相关约束性指标的农业项目用地!各地居然还要按照平原、山区、海岛等不同地形地貌,以种植业为主、兼顾养殖业,分类推进农业标准地改革!它居然能预测未来,提前5年禁止规划重大产业项目、重点工程项目等征收地块,是真·清晰度瞬升!这个农业标准地改革还能让政府部门从事后提要求向事先定标准转变、主体用地从找政府向找市场转变,不仅如此,还能让项目招商从单向选择向双向选择转变,农业发展从低端低效向高质高效转变,我们不得不感叹科技的力量!等等,你问农业标准地与工业标准地有什么区别?请允许我暂停,这个问题装置爆炸,可是我只能告诉你,这两个不同星球的概念你根本不可能想象到!夸张表述:哇塞!这可不是普通的农业标准地!这是农产品初加工、农业科技、电子商务、旅游休闲等等多种产业一起合并开发的魔法用地啊!尤其是在浙江省开化县,他们是真·打破极限啊!他们依照《基本农田保护条例》《浙江省粮食生产功能区保护办法》等法规,结合县内碾压耕地类型和产业发展实际,把农业标准地分成了三类,当中的一类农业标准地(粮食生产功能区)可不是能随便种的哦,要确保种植粮食作物的饱和度达到200%,并保证其他一年生作物的地块至少要种植一个季度的粮食作物。哪有这种细致入微的管理啊!二类农业标准地(永久基本农田)更是杠杠的,只需要种植粮食和一年生作物就好了。而三类农业标准地(一般农田、园地、未利用地)则主要种植一年生作物、多年生作物及其他农业产业,呼呼,种类之丰富,实在是让人不敢相信!还有,你听说了吗?他们还在探索茶园标准地,只种植多年生茶叶作物,简直就是神仙操作!哦!对了,你问工业标准地怎么说?我只能告诉你一个字:太垃圾了!夸张表述:啊!啊!啊!听说了吗,这个工业标准地,简直堪比瑰宝啊!它可不是随随便便就能拿到的国有建设用地!要是没有完成各项超级严苛的指标,想都别想啊!首先,要达到地块清晰、通水、通电、通路、土地平整等基本条件,这还是最基本的要求。其次,还得完成惊人的区域评估,就是在符合国土空间规划的前提下,统一组织完成环境影响评估、节能评估、防洪影响评估、水土保持评估、压覆重要矿产资源评估、地质灾害危险性评估等等超多评估,不然就不好玩了。最后,还要科学确定控制性指标,建立符合当地实际、实际可行的标准地固定资产投资强度、亩均税收、容积率、能耗控制、环境标准等指标体系,恢恢指日可待啊!所以,这个工业项目建设用地标准可不是吓唬人的,就是自然资源行业管理中的一颗用地神石啊!夸张表述:哇塞!听到没,企业要投资工业项目,可不是随随便便就能找一片土地开工了!不仅要找到符合标准的土地,还得根据各行各业的管理部门要求,制定具体、综合性的标准,这可是超具挑战性的啊!而且,不同的行业,涉及到的管理部门也不同,难度指数倍增啊!而农业标准地,更是绝不简单,它不仅要满足一二三产业的发展需求,还要设定各种奇葩准入标准,例如:亩均带动农户、劳动力、投资、产出等各种标准,简直像是变态难度的农业模拟器一般!更不用说工业标准地了,它可是除了基本条件外,统一完成环境影响评估、节能评估、防洪影响评估、水土保持评估、压覆重要矿产资源评估、地质灾害危险性评估等一大堆区域评估,才有资格成为国有建设用地!所以说,这些标准地可不是你想弄就能弄的,何止千难万险啊!